Hänsel & Gretel

Bestandssanierung und Dachausbau von zwei Wohngebäuden 

 Linz, Oberösterreich
Hänsel & Gretel

Über „Hänsel & Gretel”

Zwei Bestandsgebäude erhalten einen neuen Stadtauftritt. Durch Umbauten im Bestand entstehen in Kombination mit der gänzlichen Erneuerung der Dachgeschoße 16 moderne Wohnungen. Die bestehenden Strukturen bleiben weitestgehend erhalten und werden partiell ergänzt. Die neuen Gaupen und Dacheinschnitte folgen dem Rhythmus der bestehenden Fassaden.

Zwischen dem dreigeschoßigen “Hänsel” an der Straßenfront und der zweigeschoßigen “Gretel” spannt sich ein gemeinsamer Innenhof auf. Dieser ist begrünt und vom Lärm der Straße abgeschirmt. Er lädt zum nachbarschaftlichen Austausch ein. Den Gebäuden vorangestellte schlanke Stahlgerüste bilden die Balkone und stellen einen historischen Bezug zur Stahlstadt Linz her.

Bautyp: Wohnbau, Bauen im Bestand, Mehrfamilienhaus

Merkmale: Bauen im Bestand, Bestand aufwerten, Freiräume schaffen

Konstruktion: Massivbau und Stahlbau

Jahr: 2022

Nutzfläche: 1050m²

AuftraggeberIn: STAUNE Immobilien Gruppe

Leistungen: Studie, Entwurf, Einreichplanung

Bauwerkskosten: 3.8 Mio €

Projektpartner:
TOMS (Statik),
Aquino-Zandieh & Partner (Bauphysik) das Leitwerk (TGA),
Hoyer Brandschutz (Brandschutz),
RVG ZT (Geometer)

„Mir gefällt, dass der Bestand mit Rücksicht auf den städtischen Außenraum aufgewertet wird. Sehr gelungen.“
– Gestaltungsbeirat Stadt Linz

Über „Hänsel & Gretel”

Zwei Bestandsgebäude erhalten einen neuen Stadtauftritt. Durch Umbauten im Bestand entstehen in Kombination mit der gänzlichen Erneuerung der Dachgeschoße 16 moderne Wohnungen. Die bestehenden Strukturen bleiben weitestgehend erhalten und werden partiell ergänzt. Die neuen Gaupen und Dacheinschnitte folgen dem Rhythmus der bestehenden Fassaden.

Zwischen dem dreigeschoßigen “Hänsel” an der Straßenfront und der zweigeschoßigen “Gretel” spannt sich ein gemeinsamer Innenhof auf. Dieser ist begrünt und vom Lärm der Straße abgeschirmt. Er lädt zum nachbarschaftlichen Austausch ein. Den Gebäuden vorangestellte schlanke Stahlgerüste bilden die Balkone und stellen einen historischen Bezug zur Stahlstadt Linz her.

Bautyp: Wohnbau, Bauen im Bestand, Mehrfamilienhaus

Merkmale: Bauen im Bestand, Bestand aufwerten, Freiräume schaffen

Konstruktion: Massivbau und Stahlbau

Jahr: 2022

Nutzfläche: 1050m²

AuftraggeberIn: STAUNE Immobilien Gruppe

Leistungen: Studie, Entwurf, Einreichplanung

Bauwerkskosten: 3.8 Mio €

Projektpartner:
TOMS (Statik),
Aquino-Zandieh & Partner (Bauphysik) das Leitwerk (TGA),
Hoyer Brandschutz (Brandschutz),
RVG ZT (Geometer)

Vorheriges Projekt: Stadtaufsatz

Nächstes Projekt: Hochwild