Wo die Kleinen groß werden

Zubau und Sanierung eines Einfamilienhauses 

 Niederösterreich
Wo die Kleinen groß werden

Über „Wo die Kleinen groß werden”

Die Sanierung, der Umbau und der Zubau eines Einfamilienhauses kann eine architektonische Herausforderung darstellen, die sowohl Kreativität als auch technisches Können erfordert. Das Projekt ist ein Beispiel für die gelungene Modernisierung und Erweiterung einer bestehenden Bausubstanz.

Das Ziel war es, ein Zuhause zu schaffen, das die Identität der Familie widerspiegelt und als Ergänzung zur städtischen Wohnung dient. Das Haus sollte ein Ort sein, der erdet, verbindet und Raum für die nächste Generation bietet. Dabei war es der Familie wichtig, die bestehende Struktur zu erhalten.

Bautyp: Einfamilienhaus

Merkmale: Sanierung, Umbau und Zubau, Bauen im Bestand

Konstruktion: Massivbau

Jahr: 2023

Nutzfläche: 240m²

AuftraggeberIn: Privat

Leistungen: Entwurf, Einreichplanung, Ausführung

Projektpartner:
DI Alireza Khatibi (Vermessung),
Toms ZT (Tragwerk),
AZP ZT (Bauphysik),
GEOL.at ZT (Versickerung),
WILDA Fux und Partner Architektur (Baubegleitung),
Christoph Welkovits (Fotografie)

Inmitten des Biosphärenwalds Wienerwald, genauer gesagt in Pressbaum, wurde ein Haus aus den 1970er Jahren aufwendig saniert und an die modernen Bedürfnisse seiner Bewohner angepasst.

Pressbaum, oft als „Holzfällerdorf“ bekannt und berüchtigt als Ausfahrt an der Wiener Westausfahrt, ist weit mehr als das. Eingebettet in die natürliche Schönheit des Wienerwalds, ist die Stadtgemeinde ein beliebter Wohnort für Pendler. Die Familie, die hier ihr neues Zuhause gefunden hat, besitzt zusätzlich eine Stadtwohnung in Wien und suchte nach einem Ort, der ihre Werte repräsentiert und mehr bietet als die Stadt.

Steinplatten Weg Vorplatz
Neuer Eingangsbereich
Garten Platten Holz Material
Haus Bestand vor SanierungHaus saniert Pool Wintergarten
House renovated with wintergarden and kitchen outdoor pool
house seamless main door no doorstep
Schwellenlose Details
house entry after renovation
Neuer Eingangsbereich
House entry before renovation
Vorher: Hauseingang über Wintergarten
Küche Wintergarten offen
Schwellenloser Übergang in den Außenbereich
Küche Wintergarten offen

Eines der markantesten Merkmale des Umbaus ist der Küchenanbau im Südwesten des Hauses. Mit einer raumhohen Rundumverglasung öffnet sich dieser Bereich zur umliegenden Natur und wird so zum zentralen Punkt des Hauses. Die Küche, gestaltet als Mittelpunkt des Familienlebens, verbindet die anderen Räume miteinander und schafft fließende Übergänge zwischen Innen und Außen. Schwellenlose Übergänge unterstützen diesen Gedanken.

Die Materialwahl spielte eine entscheidende Rolle in der Sanierung. Ressourcenschonende und effiziente Materialien wurden verwendet, um den ökologischen Fußabdruck des Projekts zu minimieren.

Die ästhetischen Merkmale des Daches wurden aufwändig restauriert und in das neue Materialkonzept integriert. Außen wurde die Dachkonstruktion geschliffen und vor Witterung geschützt, während die innenliegenden Balken ebenso aufwändig bearbeitet und mit modernen Lichtinstallationen versehen wurden.

Küche Wintergarten USM
Die Küche streckt sich durch die unterfangene ehemalige Außenwand
Treppe Bestand vor SanierungTreppe weiß Holz
Stiegenhaus Weiss
Eingang Vorzimmer Licht
Wintergarten Arbeitsraum
Ehemaliger Eingangsbereich ist nun lichtdurchflutetes Homeoffice
Badezimmer Wanne modern glas
Die Holzkonstruktion ist im gesamten Obergeschoß sichtbar
Kinderzimmer, Dachboden, Spielraum
Verspielte architektonische Elemente erzeugen neue Räume
house interior living room after renovation
Die etlichen Nischen im Haus sind zweckgebunden
Outdoor Küche Garten Steinplatten
Ansicht Eingang saniertes Haus
Pool beleuchtet vor saniertem Haus
Küche Outdoor bei nacht
staircase white and wood
staircase and frameless doors
Bildrechte: © Christoph Welkovits

Über „Wo die Kleinen groß werden”

Die Sanierung, der Umbau und der Zubau eines Einfamilienhauses kann eine architektonische Herausforderung darstellen, die sowohl Kreativität als auch technisches Können erfordert. Das Projekt ist ein Beispiel für die gelungene Modernisierung und Erweiterung einer bestehenden Bausubstanz.

Das Ziel war es, ein Zuhause zu schaffen, das die Identität der Familie widerspiegelt und als Ergänzung zur städtischen Wohnung dient. Das Haus sollte ein Ort sein, der erdet, verbindet und Raum für die nächste Generation bietet. Dabei war es der Familie wichtig, die bestehende Struktur zu erhalten.

Bautyp: Einfamilienhaus

Merkmale: Sanierung, Umbau und Zubau, Bauen im Bestand

Konstruktion: Massivbau

Jahr: 2023

Nutzfläche: 240m²

AuftraggeberIn: Privat

Leistungen: Entwurf, Einreichplanung, Ausführung

Projektpartner:
DI Alireza Khatibi (Vermessung),
Toms ZT (Tragwerk),
AZP ZT (Bauphysik),
GEOL.at ZT (Versickerung),
WILDA Fux und Partner Architektur (Baubegleitung),
Christoph Welkovits (Fotografie)

Vorheriges Projekt: Tiny Addon

Nächstes Projekt: Westbahnpark