Ein Gründerzeithaus wird weiterentwickelt, sodass sein architektonischer Charakter um 1900 auch heute ablesbar bleibt. Die straßenseitige Fassade wird behutsam saniert und in Anlehnung an das ursprüngliche Erscheinungsbild instand gesetzt.
Im Inneren erfolgt eine konsequente Neustrukturierung nach heutigen Wohnstandards. Jede Einheit erhält einen privaten Außenraum mit hoher Aufenthaltsqualität.
Die gesamte Haustechnik wird erneuert und als integrales System konzipiert. Eine Erd-Wasser-Wärmepumpe versorgt Hauptgebäude und Gartenhaus effizient mit Wärme. Eine Photovoltaikanlage ergänzt die Energieerzeugung. Für sommerlichen Komfort sorgen Konvektoren im „Free Cooling“-Betrieb, die die im Erdreich gespeicherte Kühle nutzen.
Im Sinne einer qualitätsvollen Nachverdichtung werden die Dachgeschosse ausgebaut. Ein Aufzug erschließt sämtliche Hauptgeschoße und gewährleistet barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen.
